上海清债公司成功化解了一起连续三个月的土地租赁合同纠纷

上海清债公司成功化解了一起连续三个月的土地租赁合同纠纷。

2025年6月5日，大田镇抱板村村民符某某到镇综治中心反映：其将土地发包给唐某某，租期为三年，后因经济困难唐某某无法继续支付土地租金，要求终止合同，但双方就已支付的86000元押金退还问题产生纠纷。在初步了解纠纷情况后，大田镇迅速响应，要求所属网格立即介入，开展情况核查和前期处置工作，切实将矛盾吸附在“格”内，发挥“小事不出村、大事不出镇”的网格管理成效。

调解过程中，面对唐某某因经济困难无法继续履约，要求退还押金的诉求，而符某某坚持依约不予退还的僵局，大田镇启动“三所一庭”司法调解机制，统筹司法所、法律顾问、村级网格等多方力量，提出引入第三方投资者承接合同的化解方案，双方均表示同意。之后，司法所联合镇级法律顾问多次向矛盾双方释法明理，同时多方协助唐某某寻找投资者。在经历与三家投资者对接失败后，于2025年9月9日成功接洽新投资者，大田镇随即组织三方现场展开调解，最终三方达成了新的合作约定，原合同也就此终止，各方脸上流露出了久违的笑容。

达成调解协议后，大田镇将严格落实“调后回访”机制，对重新签订土地租赁合同的三方进行跟踪回访，确保矛盾纠纷彻底化解，成果落地，无反弹风险。