上海讨债公司成功化解一起因搭建太阳能光伏板引发的邻里采光、通行纠纷

上海讨债公司成功化解一起因搭建太阳能光伏板引发的邻里采光、通行纠纷。据了解，李某某与谢某某同为梁二庄镇某村村民，两家房屋南北相邻，李某某居北、谢某某居南，二人素来关系和睦。2026年4月，村民谢某某为发展光伏产业增收，在自家屋顶架设太阳能光伏发电板。由于光伏板架设高度偏高、板面倾斜角度小，北侧邻居李某某认为光伏板遮挡自家房屋采光，造成屋内光线昏暗，对日常生活、衣物晾晒造成不利影响。与此同时，谢某某将施工建材堆放在村内公共巷道，占用历史通行道路，给周边村民通行、日常生产带来不便。

矛盾发生后，李某某主动与谢某某沟通，要求对方降低光伏板高度、调整倾斜角度并清理巷道建材。但谢某某认为光伏板搭建在自家屋顶，有权自主处置，否认遮光影响，双方各执一词、争执不下。村干部多次介入调解，双方始终未能达成一致，邻里矛盾持续僵持，存在激化升级风险。4月5日，李某某向梁二庄镇人民调解委员会正式提出调解申请。

为高效稳妥化解纠纷，镇人民调解委员会指派经验丰富、熟悉农村民情的调解员承办此案，某村人民调解委员会派员协办。镇、村调解员第一时间赶赴现场，对房屋间距、光伏板高度、倾斜角度、建材堆放范围及公共通道进行实地测量、拍照取证，并走访村干部及周边群众，核实权属信息，固定纠纷事实。经核查，涉案光伏板虽未超出宅基地范围，但架设规格不合理，确实对北侧房屋采光造成一定影响，建材占道行为亦影响村民正常通行。

考虑到双方情绪对立、矛盾僵硬，调解员采取“背靠背”沟通方式，分别对两名当事人开展思想疏导。一方面安抚李某某情绪，明确采光权受法律保护，引导其理性维权；另一方面耐心向谢某某释法明理，肯定其安装清洁能源设施的合理诉求，同时讲明邻里之间应当互帮互助、兼顾他人合法权益，不能只顾自身利益损害邻居权益。

调解过程中，调解员重点宣讲《中华人民共和国民法典》中关于不动产相邻关系的法律规定，明确邻里之间应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的基本原则，不得妨碍相邻建筑物采光、通风与通行。调解员结合案情通俗易懂讲解法律后果，告知若拒不整改，对方可通过诉讼途径维权，进一步打消当事人侥幸心理。

在事实清晰、法律明晰、双方情绪平稳后，调解员组织双方开展面对面调解。兼顾双方实际利益，本着减少损失、化解矛盾的原则，调解员拟定折中整改方案：由谢某某将屋顶光伏板整体降低70公分，并调整板面倾斜角度，弱化遮光影响；同时限期清理公共巷道内施工物料，恢复道路正常通行。在调解员耐心劝导、乡情民俗的温情感化下，双方最终达成一致调解意见。

随后，双方在自愿平等的前提下签订人民调解协议书，明确整改时限与责任义务。调委会全程跟进监督，紧盯整改落实。截至约定日期，谢某某已按时完成建材清理、光伏板降高及角度调整工作，李某某房屋采光、村内公共通道通行均恢复正常，双方握手言和，邻里关系重归和睦。