上海讨债公司妥善化解一起新旧业委会换届资料交接纠纷，一站式消解矛盾分歧

上海讨债公司妥善化解一起新旧业委会换届资料交接纠纷，一站式消解矛盾分歧。

换届交接受阻 双方涉诉僵持

该案系小区自治引发的返还原物纠纷，原告为辖区淦阳街道某小区现任业主委员会，被告为小区前任业委会主任。小区全套水电安装结构图，关乎楼栋管线检修、公共设施维保、园区改造施工，属于保障全体业主公共权益的核心档案资料，由被告任职业委会期间统一保管。

业委会换届完成履职交接后，现任业委会要求被告移交小区水电安装布置图，双方就交接流程产生分歧，多次自行协商未果，矛盾逐步升级，最终诉至法院。

法理共情

街社联动调处 化解对立隔阂

承办法官精准研判纠纷根源，摒弃机械裁判、一判了之的办案方式，主动邀请淦阳街道某社区工作人员共同参与调解，结合物业管理相关法律法规、小区自治管理规范，对双方开展双向柔性调处。

一方面向被告释明，水电图纸属全体业主共有公共资产，业委会换届后依规移交公共资料是应尽义务；另一方面引导双方立足小区日常运维大局，搁置分歧、顺畅衔接。法官与街社工作人员协同发力，耐心疏导对立情绪、厘清权责边界，最终促成双方达成一致交接调解合意。

全程见证交割 纠纷就地清零

为从源头规避调解后履约纠纷，承办法官组织双方当面交接，在淦阳街道某社区工作人员共同见证下，逐一核验移交水电安装结构图，一次性完成全部资料交接工作，彻底消除后续隐患。矛盾圆满化解后，原被告双方均对法庭高效暖心、公允为民的司法服务高度认可，业委会代表专程到庭赠送锦旗。