上海讨账公司成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，高效化解矛盾纠纷

上海讨账公司成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，高效化解矛盾纠纷。据悉，2013年9月，X公司与王某签订《商品房买卖合同》，合同约定X公司将房屋出售给王某，房屋总价36万余元，王某支付部分房款后，剩余房款办理银行按揭。因王某逾期还贷，X公司代为其垫付10万余元。后该公司向王某追偿，协商无果后向法院提起诉讼，要求王某支付其垫付的房款或解除合同,并主张违约金、利息等费用。

案件受理后

承办法官第一时间梳理案件事实、厘清争议焦点。考虑到商品房买卖合同纠纷关乎群众切身利益，为实质性化解矛盾、减少当事人诉累，兼顾双方合法权益与实际履行能力，采取“背对背”沟通、“面对面”协商的方式，庭前组织双方开展调解工作。经过承办法官情理与法理并重的耐心劝导，双方当事人逐渐放下对立情绪，消除分歧，达成一致调解协议：双方同意购房款采取分批支付的方式履行,X公司自愿放弃违约金及银行利息。为彰显履约诚意，王某当庭将第一笔购房款全额交付给X公司，并承诺剩余款项将按照约定时间分期支付。双方当事人对调解结果均表示满意，对法院高效、暖心的司法服务连连称赞。